หลักการดูสัญญาห้องเช่า

สิ่งที่ควรปฏิบัติเมื่อย้ายเข้ามาวันแรก มีดังนี้
– อ่านสัญญาเช่าให้ละเอียด ไม่เข้าใจตรงไหนจุดไหนให้สอบถามจนกว่าจะได้รับคำตอบที่ชัดเจนและเข้าใจ ก่อนการจ่ายเงินลงลายมือชื่อ สิ่งใดที่ไม่ได้ระบุไว้ในสัญญาให้เขียนเพิ่มเติมไว้ท้ายสัญญา หลังจากลงลายมือชื่อในสัญญา ให้ขอสำเนาเก็บไว้ที่ตนเองหนึ่งชุดถ้าไม่เครื่องถ่ายสำเนาให้ใช้กล้องถ่ายรูป หรือกล้องในโทรศัพท์มือถือถ่ายเก็บไว้
– ในกรณีที่ตนเองพักอาศัยอยู่ในห้องเพียงคนเดียวไม่มีเพื่อนร่วมห้อง ควรเขียนชื่อบุคคลพร้อมเบอร์โทรศัพท์ที่ตนเองอนุญาตให้เปิดห้องพักของตนเองได้ในท้ายสัญญาฉบับที่ผู้ดูแลหอพักเก็บไว้ เผื่อสำรองไว้ในกรณีฉุกเฉิน

ตรวจเช็คพร้อมกับเจ้าหน้าที่ตอนที่ส่งมอบห้อง ดังนี้
– ลูกกุญแจไขลูกบิดประตูห้องได้ปกติดีหรือไม่?
– เปิดไฟทุกดวงตรวจสอบว่าติดหรือไม่? เปิดแอร์และพัดลมตรวจสอบว่าใช้งานได้ปกติหรือไม่?
– สำรวจสภาพรอบห้อง ถ้าพบรอยตำหนิ ชี้รอยตำหนิให้เจ้าหน้าที่ดู ถ่ายรูปเก็บไว้เป็นหลักฐาน
– ตรวจสอบปลั๊กเสียบไฟทุกรูว่ามีกระแสไฟฟ้าเข้าหรือไม่? เพื่อความรวดเร็วให้ใช้โทรศัพท์มือถือกับตัวชาร์จแบตเตอรีทดสอบเสียบดู
– เช็คสภาพเครื่องโทรศัพท์และสัญญาณโทรศัพท์ประจำห้อง
– นำโทรทัศน์ต่อเข้ากับสายสัญญาณโทรทัศน์ว่าจูนเข้าสัญญาณได้หรือไม่? ชัดเจนเพียงใด?
– ทดสอบส้วมชักโครกต้องใช้งานได้ดี สายชำระล้างฉีดทำงานได้ดี
– ท่อระบายน้ำระบายน้ำได้ดี ไม่ท่วมขัง
– สอบถามตำแหน่งมิเตอร์ไฟ มิเตอร์น้ำของห้อง จดเลขค่าขั้นต้นพร้อมกับเจ้าหน้าที่และถ่ายรูปไว้เป็นหลักฐาน

สิ่งที่ผู้เช่าควรทำเมื่อย้ายเข้ามาอยู่วันแรก
– ไม่ควรใช้ตัวกุญแจของหอพักที่บางหอพักบางแห่งจัดเตรียมไว้ให้ ควรใช้ตัวกุญแจของตนเองที่เตรียมไว้เอง ควรเลือกใช้ตัวกุญแจที่แข็งแรง ควรมีตัวล็อคครอบลูกบิด และต้องล๊อคห้องเมื่อออกไปข้างนอกทุกครั้ง
– ก๊อปปี้ลูกกุญแจเก็บไว้สำรองไว้ 1 ชุด เก็บไว้สถานที่สำรองข้างนอก เผื่อสำรองไว้กรณีพวงกุญแจที่ติดตัวสูญหายหรือเผื่อสำรองไว้ในกรณีฉุกเฉิน
– วัดระดับเสียงที่จะลอดออกไปนอกห้อง เช่น เปิดวิทยุหรือโทรทัศน์ทิ้งไว้ เดินออกไปนอกห้อง ปิดประตู ลองสังเกตความดังของเสียงที่ลอดออกมาจากภายในห้อง
– ศึกษาเส้นทางหนีไฟ บันไดหนีไฟ ตำแหน่งถังดับดับเพลิง สายยางดับเพลิง และปุ่มกดเตือนภัยฉุกเฉิน
– ข้อนี้เป็นความเชื่อส่วนบุคคลเพื่อความสบายใจ ได้แก่ ไหว้บอกกล่าวเจ้าที่สิ่งศักดิ์สิทธิ์ที่ดูแลหอพัก

อุปกรณ์ที่ควรมีอยู่ในห้องพัก
– สมุดจดเบอร์โทรศัพท์สำคัญต่างๆ ได้แก่ เบอร์หอพัก เบอร์ผู้ดูแลหอ เบอร์ต่อเจ้าหน้าที่รปภ. เบอร์สถานีตำรวจท้องที่ เบอร์โรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด เบอร์สถานีดับเพลิงที่ใกล้ที่สุด
– ไฟฉายและถ่านไฟฉายสำรองพร้อมใช้งาน ใช้สำหรับกรณีฉุกเฉินไฟดับหรือเกิดอัคคีภัย

ห้องพักถึงจะมีพื้นที่ขนาดเล็กกว่าบ้าน แต่ผู้อาศัยทุกคนก็สามารถสร้างห้องพักเล็กนี้ให้อบอุ่นและสุขไม่ต่างจากบ้านได้ ดังคำสุภาษิตกล่าวไว้ว่า “คับที่อยู่ได้ คับใจอยู่ยาก” ครับ!

 

เครดิต โดย : อธพ CLT https://pantip.com/topic/33510063

Quisque this is a link nibh facilisis at malesuada

Nullam tempus sollicitudin cursus. Nulla elit mauris, volutpat eu varius malesuada, pulvinar eu ligula. Ut et adipiscing erat. Curabitur adipiscing erat vel libero tempus congue. Nam pharetra interdum vestibulum. Aenean gravida mi non aliquet porttitor. Praesent dapibus, nisi a faucibus tincidunt, quam dolor condimentum metus, in convallis libero ligula ut eros.

Proin suscipit, ex non sodales aliquam, ante mauris laoreet felis, vitae fermentum ligula nibh ut ex. Vivamus sem magna, iaculis ut pretium ac, tincidunt vel ipsum. Maecenas commodo, velit vel porta vulputate, lorem sem accumsan nunc, nec scelerisque elit turpis eget mauris. Donec dictum elit vel nunc tristique, eu lobortis ante sodales. Etiam posuere leo ut leo laoreet, a gravida dui ultricies. Morbi vehicula nulla eget elit mollis, at condimentum est feugiat.

Duis mattis laoreet neque, et ornare neque sollicitudin at. Proin sagittis dolor sed mi elementum pretium. Donec et justo ante. Vivamus egestas sodales est, eu rhoncus urna semper eu. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Integer tristique elit lobortis purus bibendum, quis dictum metus mattis.

Phasellus posuere felis sed eros porttitor mattis

Curabitur massa magna, tempor in blandit id, porta in ligula. Aliquam laoreet nisl massa, at interdum mauris sollicitudin et. Mauris risus lectus, tristique at nisl at, pharetra tristique enim.
Nullam this is a link nibh facilisis, at malesuada orci congue. Nullam tempus sollicitudin cursus. Nulla elit mauris, volutpat eu varius malesuada, pulvinar eu ligula. Ut et adipiscing erat. Curabitur adipiscing erat vel libero tempus congue. Nam pharetra interdum vestibulum. Aenean gravida mi non aliquet porttitor. Praesent dapibus, nisi a faucibus tincidunt, quam dolor condimentum metus, in convallis libero ligula ut eros.

  • Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit.
  • Aliquam tincidunt mauris eu risus.
    1. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit.
    2. Aliquam tincidunt mauris eu risus.
    3. Vestibulum auctor dapibus neque.
  • Vestibulum auctor dapibus neque.

Ut non gravida arcu. Vivamus non congue leo. Aliquam dapibus laoreet purus, vitae iaculis eros egestas ac. Mauris massa est, lobortis a viverra eget, elementum sit amet ligula. Maecenas venenatis eros quis porta laoreet.

Sed ultrices placerat metus. Vivamus posuere leo nunc, eget mollis odio posuere nec.


Vivamus varius vitae dolor ac hendrerit. Vestibulum nec dolor ac nunc blandit aliquam. Nam at metus non ligula egestas varius ac sed mauris. Fusce at mi metus. Nam elementum dui id nulla bibendum elementum.

  1. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit.
  2. Aliquam tincidunt mauris eu risus.
    1. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit.
    2. Aliquam tincidunt mauris eu risus.
    3. Vestibulum auctor dapibus neque.
  3. Vestibulum auctor dapibus neque.

Proin sagittis dolor sed mi elementum pretium. Donec et justo ante. Vivamus egestas sodales est, eu rhoncus urna semper eu. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Integer tristique elit lobortis purus bibendum, quis dictum metus mattis. Phasellus posuere felis sed eros porttitor mattis. Curabitur massa magna, tempor in blandit id, porta in ligula. Aliquam laoreet nisl massa, at interdum mauris sollicitudin et.

Join The Discussion

Compare listings

Compare